Listen to the REAL story

16

Projecten gerealiseerd of In uitvoering

138005

Grond in ontwikkeling

8000

kantoor en showroom

50000

magazijn

TOP LOCATIES

  • REAL vormt een krachtige tandem van twee gepassioneerde professionals, wiens gezamenlijke visie en inzet de drijvende kracht zijn achter hun vastgoedontwikkelingsprojecten.

    In elk dossier streven we naar perfectie, met als ultiem doel het creëren van het ideale vastgoedproduct op de meest geschikte locatie.

    Onze doordachte aanpak en diepgaande kennis van de markt stelt ons in staat om de finaliteit van vastgoedontwikkeling te REALiseren.

  • Succes in vastgoed draait om meer dan alleen het bouwen van structuren; het gaat om het creëren van leef- werk- en ontspanningsruimtes die zowel functioneel als inspirerend zijn.

    Een partnerschap met REAL is er één gericht op kwaliteit, innovatie en duurzaamheid in een efficiënte en open communicatie.

    Het resultaat is een portfolio van vastgoedontwikkelingendie getuigen van een hands on mentaliteit, met een streven naar de betere kwaliteit, en met het vermogen om het juiste product op de juiste plaats te REALiseren.

    Dit begint bij het bewust en actief opzoeken van locaties en gebouwen met potentieel, welke omwille van steeds verscheidene redenen (nog) niet (geheel) benut wordt. Het prospecteren en nadien op diverse vlakken het laten levenvan dergelijke plekken is onze dagelijkse passie.

    Om consequent bovenstaande visie te kunnen blijven hanteren en bijgevolg steeds de pure kwaliteit en persoonlijke service voor ogen te kunnen houden, beperken we ons uiterst selectief in het aantal dossiers welke we jaarlijks effectief aankopen en opstarten. In onze koelkast zitten reeds diverse projecten welke ten gepaste tijde aan de oppervlakte zullen komen.

    Water is een vaak terugkerend natuurlijk element in onze realisaties, zo ook in onze manier van bewegen op de Belgische vastgoedmarkt… We zien onszelf dan ook eerder als een klein maar vinnig speedbootje welke op Belgische vastgoedwateren ernaar streeft om aan te meren op plaatsen die net dat tikkeltje meer hebben.

  • Lees meer Lees minder

In de kijker

Plaats voor bedrijven op strategische locatie in Oostende!

Recent werd het startschot gegeven voor onze nieuwe bedrijvenzone. We creëren opnieuw plaats voor bedrijven, dit keer in Oostende.

www.eastgateostend.be


Projectontwikkeling

STRATEGISCHE LOCATIES
IN IEDER SEGMENT

De bewust gekozen weg om steeds de betere locaties op te zoeken trekken we uiteraard door in de diverse segmenten binnen de vastgoedmarkt waarin we ons begeven.

Naast de residentiële markt (bouwgronden, huizen en appartementen) heeft ons dit op heden ook geleid tot de markt van bedrijfsvastgoed (Build to suit van bedrijfsgebouwen, bedrijfsverzamelgebouwen, kantoren). Verder is de honger nog groot om in andere segmenten toe te happen.

The REAL journey continues.

Projecten

ONTDEK ONZE
BEDRIJFSREALISATIES

Foto20 09 2024110542
Foto20 09 2024110642
Foto20 09 2024110958
Foto20 09 2024111032
Foto20 09 2024111333
|
IMG 6010
IMG 6005
IMG 6013
IMG 6014
IMG 6016
IMG 6019
IMG 6008
Schermafbeelding 2023 01 23 153726
IMG 6025
IMG 6030
|
IMG 8700
IMG 8701
IMG 1770
IMG 1766
IMG 1880
IMG 1878
IMG 1863
IMG 1857
IMG 1808
IMG 8705
IMG 8706
IMG 8716
IMG 8732
|
IMG 9774
IMG 9272
09d057a7 59c1 43f9 b27c c0699d686aff
LM visualisatie
|
Beeld 1 Photo
Beeld 1 Photo 4
Beeld 1 Photo 3
Beeld 1 Photo 2
|

EAST GATE OSTEND

Plaats voor bedrijven op strategische locatie in Oostende

We zijn verheugd een nieuwe bedrijvenzone te lanceren waar we opnieuw voor diverse bedrijven klaar zullen staan om de gebouwen te realiseren welke hun instaat zullen stellen om optimaal verder te groeien. Na diverse gebouwen regio Gent (Destelbergen / Melle), Deinze en Oudenaarde trekken we deze keer naar de Koningin der badsteden… Oostende.

Zoals steeds gaat het opnieuw om een strategisch gelegen site, met directe toegang tot zowel de haven van Oostende als de E40, een van de belangrijkste autostrades van Vlaanderen.

Deze zone biedt ondernemers de unieke kans om bedrijfsruimten volledig op maat te realiseren, afgestemd op hun specifieke behoeften.

Dankzij onze flexibele oplossingen en een focus op maatwerk, kunnen we voor bedrijven een werkruimte creëren die perfect aansluit bij hun visies en ambities.

25% van de beschikbare ruimte werd reeds in optie genomen, voor de overige ruimte zijn er diverse mogelijkheden, waaronder watergebonden locaties, oppervlaktes vanaf 5.000 m² tot circa 30.000 m², en de mogelijkheid voor spooraankoppeling.

East Gate Ostend is het resultaat van een partnership tussen vastgoedbedrijven VALQ en REAL (www.wearereal.be), aangevuld met de bouwexpertise van Stadsbader Group (www.stadsbader.com).: " Deze nauwe samenwerking resulteerde in het verleden reeds tot geslaagde realisaties en is een voorbeeld van hoe kennisbundeling en innovatie kunnen leiden tot duurzame en toekomstbestendige bedrijfsomgevingen. We kijken er naar uit om de toekomstige groei van de bedrijven die zich hier zullen vestigen mee te realiseren", aldus de initiatiefnemers.

WWW.EASTGATEOSTEND.BE

PRIJKELS

Bedrijfsgebouw op maat

Reeds geruime tijd geleden sloegen we de handen in elkaar met een sterk groeiend transportbedrijf welke zoekende was naar een nieuwe uitvalbasis. Na een intensieve zoektocht vonden we in het bekende industrieterrein De Prijkels, vlakbij de op- en afrit van Deinze, de ideale spot voor een built to suit voor onze klant.

Na grondige voorbereidingen en het bekomen van de nodige vergunningen zijn we verheugd om in Q1, 2023 effectief te starten aan de realisatie van de nieuwe hoofdzetel.

Op een terrein van ca. 16000m² komen naast de nieuwe kantoren en bijhorende magazijnen ook een truckwash met bijhorend tankstation.

EAST GATE

KMO Ontwikkeling aan de rand van Gent

Gelegen vlak naast de R4 te Destelbergen verreist een nieuwe bruisende bedrijvenzone waar ruimte gecreëerd wordt voor ondernemers. Deze nieuwe zone geeft u als ondernemer de kans om, op uw maat en volgens uw noden groot of klein, het kloppend hart van uw bedrijf te realiseren. Meer informatie op onze project website www.EASTGATE.be

LIBERALE MUTUALITEIT

Nieuw Distributiemagazijn

In onze tocht kwamen we in contact met de LIBERALE MUTUALITEIT welke reeds enige tijd overwoog om een nieuw verdeelcentrum op te richten voor de provincie Oost-Vlaanderen.

Gezien we in Destelbergen een nieuwe bedrijvenzone realiseren (zie ook ‘EAST GATE’) was de link snel gelegd naar een groot centraal gelegen perceel (5.000m²) in het midden van het bedrijvenpark waarop we de ambities van de LIBERALE MUTUALITEIT konden waarmaken.

Dit resulteerde in een masterplan bestaande uit een distributiemagazijn van ca. 3.000m², een showroom van ca. 1.000m² met bijhorende kantoren van ca. 700m² en dit in een frisse elegant architectuur.

De bouwwerken zijn volop aan de gang.

BRUWAAN 3

Nieuwe logistieke hal met kantoren

In Oudenaarde zijn de werken opgestart voor een nieuwe logistieke hal met kantoren.

Beide entiteiten kunnen gecombineerd worden of afzonderlijk gehuurd. Moderne architectuur en functionaliteit staan voorop in het ontwerp en concept.

De totale magazijn oppervlakte bedraagt ca. 9000m² met ca. 800m² kantoor

01 / 05

OF BEKIJK ONZE
RESIDENTIËLE REALISATIES

Schermafbeelding 2024 11 20 162336
Schermafbeelding 2024 11 20 162442
Schermafbeelding 2024 11 20 162502
|
G20 Plan
Slaapkamer2 e4c5bbd943becf7922becad0dc2b1136
Rymhuis kelder bdc6d426e14f32ac0c255391213c1a86
P1787 IRRES Gouvernementstraat 20 Gent verdiep 1 CAMA HR 20220510 553a77dd7d1c0b87bfb45bd157a5aa54
P1787 IRRES Gouvernementstraat 20 Gent Verdiep 2 leefruimte HR 2 553a77dd7d1c0b87bfb45bd157a5aa54
P1787 IRRES Gouvernementstraat 20 Gent Verdiep 0 leefruimte HR2 553a77dd7d1c0b87bfb45bd157a5aa54
P1787 IRRES Gouvernementstraat 20 Gent Cam5 20230614 HR 553a77dd7d1c0b87bfb45bd157a5aa54
Kelder3 fa91343311d004704fa3ce6a3567953a
Kelder2 fa91343311d004704fa3ce6a3567953a
Kelder1 fa91343311d004704fa3ce6a3567953a
Header 2023 06 19 100251 wsox a87a80e33ef857581bb0bdd95bb7d67d
Badkamer high 2023 06 19 140112 rwql e4c5bbd943becf7922becad0dc2b1136
App rymhuis1 e4c5bbd943becf7922becad0dc2b1136
3 2023 06 19 103152 qjsl fa91343311d004704fa3ce6a3567953a
2 2023 06 19 103142 feem fa91343311d004704fa3ce6a3567953a
1 fa91343311d004704fa3ce6a3567953a
98532002 1062 43ae 99ef 1317abd0051e
46f36735 5c01 46ab b684 bcc45aaa1fc4
9e7ed014 38f8 4eda b9c2 789f02df1dea
8a463d7b 36d1 4f4b 994e 7858c1cfed15
33a199ab e3a7 4c47 8b11 ccdf177dc671
IMG 0515
IMG 0514
IMG 2996
|
SML Vlasfabriek 65
SML Vlasfabriek 47
SML Vlasfabriek 45
IMG 9069
IMG 6706
IMG 8113
IMG 2232
IMG 6920
|

PARKWONEN OP NIVEAU

Nieuwe residentiële ontwikkeling in het midden van een omvangrijk park

Op een strategische locatie, perfect ontsloten voor auto’s, fietsers, voetgangers en openbaar vervoer, zijn we achter de schermen druk bezig met de voorbereiding van een nieuw residentieel project. Dit vooruitstrevende initiatief staat volledig in het teken van duurzaamheid en een groene leefomgeving.

Het ontwerp voorziet in een zorgvuldige balans tussen bebouwing en natuur. Slechts een klein deel van de site zal worden benut voor de ontwikkeling van woningen, terwijl het grootste deel wordt omgevormd tot een uitgestrekt, gemeenschappelijk park. Dit park zal niet alleen dienen als een groene oase voor de bewoners, maar ook als een verbindend element dat rust en natuur naar de stad brengt.

Een iconisch hoogtepunt van het project is een architecturaal accent dat niet alleen indruk maakt met zijn ontwerp, maar ook een adembenemend uitzicht biedt over de stad en haar omgeving. Hiermee creëren we niet alleen een unieke woonervaring, maar dragen we ook bij aan een duurzame en toekomstgerichte stadsontwikkeling.

Blijf ons volgen, want er is meer moois onderweg!

RYMHUIS

Wonen met geschiedenis in het centrum van Gent

Gelegen in het historische centrum van Gent in een rustige residentiële straat starten we binnenkort de werken aan een historisch pand welke terug gaat tot de 12de eeuw. Het gebouw werd reeds volledig ontmanteld waarna we het omvormen tot hoogwaardige appartementen met een top oriëntatie en zicht op een historische binnentuin.

PS: Volgens de overlevering zou Jan Van Eyck nog in de middeleeuwse kelders gewerkt hebben. We houden jullie op de hoogte van mogelijke vondsten.

RYMHUIS

VLASFABRIEK

Nieuwe residentiële ontwikkeling midden in de natuur nabij Gent


In de zomer van 2021 begon een avontuurlijke reis naar het herstel van een betoverende plek, verscholen in het hart van een schilderachtig dorpje nabij Gent. Hier, op een uitgestrekte site van 2,6 hectare, werd een droom geboren: een nieuwe woonbeleving te midden van weelderige natuur, omgeven door kabbelend water en de majestueuze loop van een iconische rivier.

Twee jaar later, eind 2023, werd dit visioen werkelijkheid. De volledige ontwikkeling was voltooid, een samensmelting van traditie en innovatie, waar bewoners nu kunnen genieten van de serene schoonheid en rust die deze idyllische omgeving te bieden heeft. Het is een plek waar verleden en heden hand in hand gaan, en waar de natuurlijke charme van het landschap het decor vormt voor een nieuw hoofdstuk. Welkom in deze oase van schoonheid en harmonie.



01 / 03

Services

Ontdek wat wij voor jou
kunnen betekenen

In de wereld van vastgoedontwikkeling gaan we verder in onze partnerships dan andere ontwikkelaars; we bouwen relaties en kansen. Onze kernexpertise ligt in het transformeren van ideeën tot tastbare realiteiten, maar daar stopt onze passie niet. Naast onze kernactiviteiten in vastgoedontwikkeling, streven we ernaar om een uitgebreid scala aan diensten aan te bieden die naadloos aansluiten op de unieke behoeften van onze partners.

Of het nu gaat om samenwerkingen met architecten, investeerders of gemeenschappen, wij geloven in het op maat maken van onze diensten om elk project of klant optimaal te bedienen.

We streven ernaar om waarde toe te voegen op elk niveau van onze samenwerkingen. Van concept tot voltooiing, zijn we graag uw partner in het realiseren van ambitieuze visies en het vormgeven van een toekomst vol mogelijkheden.

Vastgoedarbitrage

Wij bieden deskundige vastgoedarbitrage aan, waarbij we een grondige screening uitvoeren van zowel bedrijfs- als familiaal patrimonium. Op basis hiervan stellen we voor elk pand een gedetailleerd plan op, zowel voor de korte als lange termijn. Dit plan houdt rekening met de actuele ontwikkelingen in de vastgoed-, energie- en bouwsector, zodat we altijd vooruitstrevende en strategische oplossingen kunnen bieden.

Projectmanagement

Onze ervaren projectmanagers staan klaar om je te begeleiden door alle fasen van je project. Van de aankoopfase tot planning, uitvoering, controle en follow-up, wij bieden uitgebreide ondersteuning op maat. Afhankelijk van de behoeften van de opdrachtgever nemen wij de leiding in handen voor essentiële aspecten zoals budgettering, timing, contracting, kwaliteitscontrole, risicobeoordeling en effectieve communicatie. Ons doel is om jouw project soepel en succesvol te laten verlopen, met maximale efficiëntie en tevredenheid als resultaat.

Development management

Onze development management diensten bieden uitgebreide begeleiding en leiderschap gedurende alle fasen van een vastgoedontwikkelingsproject. We coördineren en sturen het volledige ontwikkelingsproces, van concept tot oplevering, om ervoor te zorgen dat projecten op tijd, binnen budget en volgens de hoogste kwaliteitsnormen worden gerealiseerd.

Ons ervaren team neemt de verantwoordelijkheid voor planning, budgettering, projectcoördinatie, risicobeheer, kwaliteitscontrole en stakeholdercommunicatie.

Haalbaarheid

Onze haalbaarheidsstudies bieden een grondige analyse van de levensvatbaarheid en realiseerbaarheid van vastgoedprojecten. We voeren gedetailleerde onderzoeken uit naar verschillende aspecten zoals financiële haalbaarheid, marktanalyse, regelgeving, technische vereisten en risicobeoordeling. Door deze holistische benadering kunnen we een duidelijk inzicht verschaffen in de kansen, uitdagingen en potentiële rendementen van een project. Dit stelt onze klanten in staat om weloverwogen beslissingen te nemen en strategieën te ontwikkelen die de kans op succes maximaliseren.

Masterplanning

Onze masterplanning biedt een integrale benadering voor het ontwikkelen van strategische en duurzame visies voor zowel stedelijke als landelijke projecten. Met een diepgaand begrip van ruimtelijke ordening, ontwerp en infrastructuur, creëren we gedetailleerde en coherente plannen die de basis leggen voor realiseerbare ontwikkelingen. Van conceptuele ideeën tot uitvoerbare strategieën, wij zorgen voor een gestroomlijnd proces dat alle stakeholders betrekt en streeft naar innovatieve oplossingen die de leefbaarheid en waarde van een gebied optimaliseren.

Conceptontwikkeling

Deze zijn gericht op het creëren van vernieuwende en doordachte ideeën die de kern vormen van succesvolle vastgoed- en ontwikkelingsprojecten. We combineren creativiteit met marktinzicht en technische expertise om haalbare concepten te ontwikkelen die aansluiten bij de behoeften en wensen van onze klanten en de markt. Van de initiële brainstormfase tot de uitwerking van gedetailleerde plannen, wij zetten ons in om innovatieve en duurzame oplossingen te bieden die waarde toevoegen en een blijvende impact hebben.

Tenant representation

Hier zijn we erop gericht om professionele klanten te ondersteunen bij het vinden van de ideale bedrijfsruimte die aansluit bij hun specifieke behoeften en ambities. Met een diepgaand begrip van de vastgoedmarkt en een uitgebreid netwerk van contacten, begeleiden we huurders/kopers door het volledige huur/koop/ontwikkelingsproces. We bieden deskundig advies en onderhandelen namens onze klanten om de beste voorwaarden te verkrijgen, of het nu gaat om een huur – of koopprijs, contractuele voorwaarden of locatie-specifieke eisen.

Partnerships

COMPLEMENTAIRE TEAMS

REAL staat ook voor samenwerken. Van diverse private alsook publieke partijen kregen we van bij onze start het vertrouwen om onze aanpak toe te passen. Door de jaren heen zijn er op deze manier partnerships ontstaan waarmee we op vandaag nog steeds nauw samenwerken.

Het bundelen van krachten zit in ons DNA. De nadruk ligt op het samenbrengen van verschillende expertises om zo het sterkst mogelijke team te vormen en dit steeds in de geest van ‘best for project’.

Onze partnerships

Over Real

  • REAL PASSION IS
    HARD TO BEAT

    • Passie, dromen, goesting, springen, … En uiteindelijk het DOEN! Zo ontstond REAL op 8 december 2017.

      Twee jeugdvrienden, wiens band teruggaat tot in de kinderjaren, hadden er reeds een professionele carrière opzitten in vastgoed.

      Glenn bedacht vanuit Londen mee de Apple winkels welke vandaag in diverse (internationale) steden vele kijklustigen trekken. Verder was hij betrokken bij diverse internationale projecten in zowel retail, residentieel, kantoor en hotel.

      In België was hij voor een bekende voedingsketen verantwoordelijk voor de bouw van een distributiecentrum en creëerde voor de echte kwaliteitszoekers tweede verblijven in het buitenland. Na de succesvolle passage in Londen studeerde Glenn nog General Management in Gent.

    • Na zijn studies kreeg Louis van een bedrijf actief in de vastgoedwereld de kans om vanuit Gent een basis op te starten om structureel actief te kunnen worden in Oost- en West-Vlaanderen. Op drie jaar tijd werden ze samen de tweede grootste speler in het Gentse bedrijfsvastgoed en ook in West-Vlaanderen werd op een korte periode een podiumplaats gerealiseerd. Dit alles werd verwezenlijkt samen met een hecht team dat Louis rond hem verzamelde, verder maakte hij als jongste persoon deel uit van het directiecomité van de groep. In deze tijd werden diverse vastgoeddeals voltrokken zoals de verkoop van de Vlerick school site hartje Gent, CRU op de Kouter, het nieuwe HQ van EY aan Flanders Expo tot in het diepe West-Vlaanderen zoals ondermeer de verkoop van de Barco site te Kortrijk, diverse semi-industriële parken tot de huisvesting van de Vlaamse Overheid in Oostende.

      Onderling werd met veel ambitie gesproken over de toekomst en groeide meer en meer het besef van complementariteit tussen beide.

      Samen met de ‘goesting’ en eerste concrete opdrachten werden de eerste stappen gezet en werd REAL een feit.

    • Lees meer Lees minder
  • GVO
    • Glenn Van Ooteghem

    • Co-Founder
  • LDC
    • Louis De Clercq

    • Co-Founder

Contacteer ons

Let’s talk REAL !

  • In onze Privacyverklaring informeren wij u over de gegevens die wij verzamelen wanneer u onze website bezoekt en waarvoor we die gebruiken.
  • Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google privacybeleid en de servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte

Laat uw naam en e-mailadres achter en wij houden u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen